Leírás

Eladó közel 1,5 hektáros birtok Kaposváron, az Ivánfahegyen – 3 ingatlannal, 7 telekkel!

Az „Ivánfavölgy” Kaposvár legmagasabb pontján, a 202 méteres Ivánfahegyen található, mindössze 7 percre a belvárostól. Ezen a páratlan fekvésű helyen kínálunk eladásra egy aszfaltos útról két irányból, belterületről is könnyen megközelíthető, 7 telekből álló, több mint 1,4 hektáros, körpanorámás birtokot. A közművek a telekhatáron elérhetők, a víz pedig már a telken belül is rendelkezésre áll.

A birtok 2 méter magas kerítéssel körbevett, teraszos kialakítású, közepén egy nagy völggyel, ligetes-erdős részekkel tagolt terület, amely egyedülálló természeti környezetet biztosít. A telken 3 különálló ingatlan található, amelyek mindegyike felújítandó, de hatalmas potenciált rejt magában:

Villa Panoráma – Új építésű, félig kész, modern kialakítású, kb. 50 m² alapterületű, alápincézett, teraszos ház. Besorolása: lakóház, udvar, gazdasági épület.
Villa Retró – Egy masszív, klasszikus elrendezésű Kádár-kocka. Besorolása: lakóház, udvar, gazdasági épület.
Villa Negra – Jelenleg is lakható állapotú, teraszos, nyaralószerű épület. Besorolása: gazdasági épület.

A birtok rengeteg lehetőséget kínál: fejlesztés, felújítás, turisztikai vagy rekreációs hasznosítás, többgenerációs családi birtok kialakítása, de befektetési célra is ideális. A különleges elhelyezkedés, a nyugalmat és panorámát biztosító környezet, valamint a város közelsége mind olyan adottság, amelyek ritka és értékes lehetőséget teremtenek az új tulajdonos számára.