Beschreibung

Fast 1,5 Hektar großes Grundstück in Kaposvár, auf Ivánfahegy zu verkaufen - 3 Immobilien, 7 Grundstücke!

Die "Ivánfavölgy" befindet sich auf dem höchsten Punkt von Kaposvár, dem 202 m hohen Ivánfa-Hügel, nur 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In dieser einzigartigen Lage bieten wir ein 7-Parzellen-Grundstück von mehr als 1,4 Hektar mit Panoramablick, leicht zugänglich aus beiden Richtungen von der asphaltierten Straße, aus dem Inneren zum Verkauf. Versorgungseinrichtungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden und Wasser ist innerhalb des Grundstücks verfügbar.

Das Grundstück ist von einem 2 m hohen Zaun umgeben, terrassenförmig angelegt und liegt inmitten eines großen Tals mit einem Hain, der ein einzigartiges natürliches Umfeld bietet. Das Grundstück besteht aus 3 separaten Immobilien, die alle renovierungsbedürftig sind, aber alle ein großes Potenzial haben:

Villa Panorama - Neubau, Doppelhaushälfte, modernes Designhaus von ca. 50 m² mit Keller und Terrasse. Klassifizierung: Wohnhaus, Innenhof, landwirtschaftliches Gebäude.
Villa Retro - Eine massive, klassische Anordnung eines Kádár-Würfels. Klassifizierung: Wohnhaus, Innenhof, landwirtschaftliches Gebäude.
Villa Negra - Gegenwärtig bewohnbares, terrassenförmig angelegtes, hüttenähnliches Gebäude. Klassifizierung: landwirtschaftliches Gebäude.

Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten: Entwicklung, Renovierung, Tourismus oder Freizeitnutzung, Mehrgenerationen-Familienbesitz, aber auch ideal für Investitionen. Die besondere Lage, die ruhige und panoramische Umgebung und die Nähe zur Stadt sind alle Vorteile, die eine seltene und wertvolle Gelegenheit für den neuen Eigentümer schaffen.