eladó családi ház Nagydobsza | 150 nm, felújított

Eladó családi ház Nagydobsza szívében – Fekvés és környezet

A település Baranya vármegye nyugati részén, Szigetvár közvetlen szomszédságában található. Ez a felújított eladó családi ház Nagydobszán ideális választás mindazoknak, akik a nyugodt, zöld környezetet keresik, de fontos számukra a jó közlekedés és a közeli városok elérhetősége is. A település történelméről és elhelyezkedéséről bővebben is olvashat a Nagydobsza információk oldalon. A hatalmas, 4516 m²-es telek nagyrészt bekerített, így kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, gazdálkodásra vagy kisállattartásra.

Történelmi alapok és 2024-es teljes körű felújítás

Az épület eredetileg 1902-ben épült, masszív 52 cm-es téglafalazattal, ami rendkívül kedvező hőtartást és stabil szerkezetet biztosít az év minden szakában. 2024-ben az ingatlan átfogó felújításon esett át, melynek során gyakorlatilag újjáépült:

• Tető és szigetelés: Teljesen új tetőszerkezet, új héjazat és 15 cm-es födémszigetelés került beépítésre a minimális hőveszteség érdekében.

• Gépészet és villany: Új vízvezeték-rendszer és hálózat kiépítése történt meg, a villanyhálózat 1x32A kapacitású, kiegészítve éjszakai árammal.

• Burkolatok és nyílászárók: Új külső-belső vakolatok, modern hőszigetelt nyílászárók, prémium minőségű burkolatok és egyedileg készített világítótestek emelik az otthon fényét.

Helyiségelosztás és fűtési opciók

A 150 m²-es főépület elrendezése rendkívül praktikus: konyha-étkező, folyosó, tágas nappali és 3 külön nyíló szoba található benne. Az ingatlan különlegessége egy 25 m²-es különálló vendégszoba, amely saját bejárattal rendelkezik, így tökéletes privát szférát nyújt a látogatóknak, vagy akár otthoni irodaként, vállalkozás helyszíneként is funkcionálhat.

A fűtés rendkívül rugalmas és költséghatékony, három különböző módon is megoldható:

• Vegyes tüzelésű kazán

• Hangulatos nappali kandalló

• Modern hűtő-fűtő klímák

Kivételes extrák az udvarban

1. 100 m²-es garázs: Néhány éve épült, monstrum méretű melléképület, amely akár 3 autó kényelmes beállására és tárolásra is alkalmas.

2. 100 m²-es burkolt terasz: Hatalmas szabadtéri közösségi tér, ami méretéből adódóan további beépítési vagy bővítési lehetőséget rejt magában.

3. Prémium kerítés: 28 méter egyedileg gyártott kovácsoltvas kerítés elektromos kapuval.

4. Luxus kutyakennel: 6×6 méteres, hőszigetelt kennel a házikedvencek maximális kényelméért.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan ingatlan, tekintse meg a többi ajánlatunkat is az Eladó ingatlanok menüpontban, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!