(Kép beillesztése a házról és a kertről. Kép Alt szövege: eladó vendégház Igal Gyógyfürdő közelében)

Milyen paraméterekkel rendelkezik az igali ingatlan?

• Irányár: 69 000 000 Ft

• Összterület: 105 m² (Földszint: 55 m² + Emelet: 50 m²)

• Telekterület: 306 m² (gondozott, ápolt kert)

• Kialakítás: 2 teljesen különálló, független apartman

• Elhelyezkedés: Igal Gyógyfürdő kb. 150 méter (pár perc séta), Kaposvár kb. 25 km, Balaton kb. 40 km.

Két különálló, prémium apartman egy telken

Az ingatlan kialakítása tökéletes lehetőséget nyújt a szállásadásra, hiszen a két szint teljesen elkülönül egymástól:

• Földszinti apartman (55 m²): 2 tágas szoba, világos nappali, jól felszerelt konyha és fürdőszoba.

• Emeleti apartman (50 m²): 2 kényelmes szoba, nappali, konyha és fürdőszoba.

• Kültéri kényelem: Fedett terasz a közös étkezésekhez, kiépített napozóterasz a gondozott kertben, valamint saját parkolóhely mindkét apartman vendégei számára.

(Kép beillesztése a szobákról és az apartmanokról. Kép Alt szövege: felújított apartmanok eladó vendégház Igal)

Kiváló műszaki tartalom és teljes körű felújítás

Az épület a közelmúltban átfogó műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen azonnali ráfordítással nem kell számolnia:

• Teljes gépészeti felújítás: Új víz-, gáz- és villanyhálózat kiépítése.

• Energetika és fűtés: Modern kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal, szigetelt tető, valamint új, hőszigetelt nyílászárók.

• Klímatizálás: 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában.

(Kép beillesztése a teraszról és a parkolóról. Kép Alt szövege: eladó vendégház Igal terasz és parkoló)

Miért kiváló befektetés ez az eladó vendégház Igal területén?

1. Azonnali és kiemelkedő hozam: Az ingatlan jelenleg is bejáratott, sikeresen működő vendégházként üzemel, stabil visszatérő vendégkörrel és magas vendégértékelésekkel. A folyamatos foglaltságnak köszönhetően az ingatlan megközelítőleg 10% nettó éves hozamot biztosít.

2. Sokoldalú hasznosítás: A szálláshely-üzemeltetés mellett kiválóan alkalmas többgenerációs családi házként, saját nyaralóként vagy állandó otthonként is.

3. Páratlan elhelyezkedés: Az igali Gyógy- és Élményfürdő egész évben vonzza a pihenni és gyógyulni vágyó vendégeket, ami garantálja a szezonalitástól független kiadhatóságot.

Tekintse meg további eladó ingatlanaikat is kínálatunkban!

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló befektetési lehetőség, lépjen kapcsolatba velünk a megtekintéshez!