Beschreibung

Még ma elérhető ez az eladó családi ház Kadarkút kedvelt részén, amely tágas tereivel és kiváló adottságaival ideális választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek.

Irányár: 39,50 millió Ft (~110 000 €)

FŐBB INGATLAN ADATOK:

Hasznos lakóterület: 260 m² (Földszint + Emelet)
Bővítési lehetőség: +24 m² pince, +100 m² beépíthető tetőtér / padlástér
Telekterület: 1 969 m² (kerített, betonozott bejáróval)
Szobák száma: 4 szoba
Építés éve: 1987
Állapot / Komfort: Jó állapotú, összkomfortos
Épület szerkezete: 4 szint (Pince + Földszint + Emelet + Beépíthető tetőtér)
Parkolás / Garázs: 56 m²-es áthajtható garázs + külön melléképület (összesen 6+ autó részére)
Fűtési módok: Gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma, kandalló

ELADÓ CSALÁDI HÁZ KADARKÚT TERÜLETÉN – RÉSZLETES BEMUTATÁS

Keresi az ideális ingatlant? Ez az eladó családi ház Kadarkút településén elegendő teret nyújt két generáció együttélésére, vagy akár vállalkozás telephelyének is. Az 1987-ben épült, megkímélt állapotú épület számtalan átalakítási lehetőséget rejt magában.

AZ ÉPÜLET SZINTJEINEK ELRENDEZÉSE:

Pince / Szuterén (24 m²): Száraz, rendezett pincehelyiség, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy gépészeti térnek.
Földszint (Lakótér & Üzlethelyiség lehetőség): A földszinti nappali és a térképen üzlethelyiségként jelölt helyiség jelenleg csupán egy gipszkarton fallal van elválasztva, így könnyedén egybenyitható. Az itt található konyha és fürdőszoba működőképes, igény szerint modernizálható. A kellemes hőmérsékletről fűtő-hűtő klíma gondoskodik.
Emelet (Újszerű külön lakórész): Az emeleti nappali/konyha és a fürdőszoba újszerű, alig használt állapotban van. Az otthonos hangulatot és a kiegészítő fűtést egy hangulatos kandalló biztosítja.
Beépíthető tetőtér / Padlástér (+100 m²): A 100 m²-es padlástér teljes mértékben beépíthető, így igény szerint akár egy harmadik önálló lakószint is kialakítható. (Megjegyzés: A erkélyek és teraszok területe a megadott m²-en felül értendő.)

Tipp befektetőknek és összeköltözőknek: Ez az eladó családi ház Kadarkút csendes környezetében minimális ráfordítással két teljesen különálló lakássá alakítható át.

ENERGIATAKARÉKOS ÉS RUGALMAS FŰTÉSI RENDSZEREK:

Az ingatlan összkomfortos, a fűtés pedig több független rendszerről is üzemeltethető, így a rezsiköltségek optimalizálhatók:

Gázkazán és vegyes tüzelésű (fatüzelésű) kazán – mindkét rendszer önállóan is képes a teljes épület befűtésére.
Hűtő-fűtő klímaberendezés a földszinten.
Kandalló az emeleti lakórészben.

GARÁZS, PARKOLÁS ÉS A 1969 M²-ES TELEK ADOTTSÁGAI:

A tágas telek tökéletes választás kerti pihenésre, gazdálkodásra vagy ipari/kereskedelmi tevékenységre:

Motoros kapu és betonozott bejáró a kényelmes bejutásért.
56 m²-es, áthajtható garázs: Félig nyitott szerkezetű, mindkét irányból megközelíthető, így akár 4 autóval is kényelmesen be lehet állni. Egyszerűen zárt garázzsá alakítható.
Különálló melléképület: További 2 autó számára biztosít fedett beállási lehetőséget.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló eladó családi ház Kadarkút szívében, keressen bizalommal a megtekintésért!

TOVÁBBI INGATLANOK