Bewerbungsmöglichkeit: Für die Renovierung, Im Volksarchitekturprogramm der Teleki László-Stiftung Staatliche Hilfen sind ebenfalls verfügbar!

1. Die Merkmale der zu renovierenden Häuser und des Lehmhauses im Gebiet von Kalaznó

• Größe der innerstädtischen Grundstücke: 3.340 m² (2.392 m² + 948 m²)

• Gegenüberliegendes Feld und Obstgarten: 1.170 m² (863 m² + 307 m²) – direkt gegenüber der Straße.

• Wasserversorgung: Beide Grundstücke verfügen über eigene Bohrbrunnen. Ein Bach mit reichlich Wasser fließt ganzjährig neben den Grundstücken entlang.

• Bodenqualität: A Lehmhaus von Kalazno Der angrenzende humusreiche Boden verfügt über eine ausgezeichnete Wasserspeicherung und eignet sich perfekt für den Anbau von Gemüse, Obst, Kräutern oder Futterpflanzen.

2. Gebäude und Infrastruktur: Scheune und Lehmhaus an der Hauptstraße von Kalaznó

Grundstück Nr. 1 (2.392 m²)

• Lehmhaus, das renoviert werden soll (16,4 m × 6,3 m): Küche, 1 Zimmer sowie 2 separate Zimmer mit Außeneingängen. Funktionierender Stromzähler, Wasseranschluss vorhanden. Das Haus verfügt über einen durchgehenden Dachboden.

• Zweistöckige, große Scheune (18,2 m × 5,8 m):

  • Untere Ebene: 18 m² Wohnfläche + ein Raum, der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann.

  • Obere Ebene: Es kann in einen Wohnraum oder einen Gemeinschaftsraum umgewandelt werden.

  • Architektonische Werte: Originale, zeitgenössische Holztüren und -fenster.

• Innenhof und Nebengebäude: Ein geschlossenes hölzernes Nebengebäude, Obstbäume (Walnuss, Apfel, Feige) und ein eigenes kleines Waldstück.

Grundstück Nr. 2 (948 m²)

• Teilweise renoviertes Lehmhaus in Kalaznó (20 m × 5,8 m): Zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Zimmer mit separatem Eingang. Die Wände und der Boden wurden saniert, um den Zustand zu erhalten. Wasseranschluss, Strom- und Gasanschluss sind vorhanden.

• Nebengebäude: 3×3 m großer, geschlossener und offener, gefliester Schuppen. Sonniger, gepflegter Innenhof.

3. Warum ist dieses zum Verkauf stehende Lehmhaus im Dorf Kalaznó eine ideale Wahl?

• Authentische schwäbische Dorfszene: Kalaznó ist ein Dorf mit geschütztem volkstümlichem Architekturerbe und einem eigenen See, eingebettet in die Wälder von Lengyel-Hőgyészi.

• Internationale, eng verbundene Gemeinschaft: Mehrere österreichische, niederländische und deutsche Eigentümer in der Siedlung haben ihre Immobilien bereits sorgfältig renoviert.

• Vielseitig einsetzbar: Wenn ein besondere Immobilie in Tolna Für alle, die so etwas suchen, ist dieses Anwesen perfekt geeignet für ein Gehöft, einen autarken Bauernhof, ein kreatives Zuhause oder ein Gästehaus.

Begeben Sie sich auf die Suche und entdecken Sie diesen verborgenen Schatz von Tolna persönlich!