Sollicitatiemogelijkheid: Voor de renovatie, de In het Volksarchitectuurprogramma van de Teleki László Foundation Er is ook staatssteun beschikbaar!

1. De kenmerken van de te renoveren huizen en het lemen huis in het Kalaznó-gebied

• Grootte van percelen in de binnenstad: 3.340 m² (2.392 m² + 948 m²)

• Tegenover akkerland en boomgaard: 1.170 m² (863 m² + 307 m²) – direct aan de overkant van de weg.

• Watervoorziening: Beide percelen hebben een eigen geboorde/gegraven waterput. Naast de percelen stroomt het hele jaar door een beek met overvloedig water.

• Bodemkwaliteit: A Kalazno adobe huis De humusrijke grond ernaast heeft een uitstekende waterhuishouding en is perfect voor het verbouwen van groenten, fruit, kruiden of veevoer.

2. Gebouwen en infrastructuur: Schuur en lemen huis aan de hoofdstraat van Kalaznó

Perceelnummer 1 (2.392 m²)

• Te renoveren leemhuis (16,4 m × 6,3 m): Keuken, 1 kamer, plus 2 aparte kamers met eigen ingang. Werkende elektriciteitsmeter, wateraansluiting aanwezig. Het huis heeft een zolder over de gehele lengte.

• Grote schuur met twee verdiepingen (18,2 m × 5,8 m):

  • Lager niveau: 18 m² woonoppervlak + ruimte die kan worden omgebouwd tot badkamer.

  • Bovenverdieping: Het kan worden omgebouwd tot een woonruimte of een gemeenschappelijke ruimte.

  • Architectonische waarden: Originele, authentieke houten deur en ramen.

• Binnenplaats en bijgebouwen: Een afgesloten houten bijgebouw, fruitbomen (walnoot, appel, vijg) en een eigen klein bosperceel.

Perceelnummer 2 (948 m²)

• Gedeeltelijk gerenoveerd lemen huis in Kalaznó (20 m × 5,8 m): 2 grote kamers, 1 kleine kamer + 1 kamer met aparte ingang. De hoofdmuren en vloer zijn gerenoveerd om de staat te behouden. Waterleiding aanwezig, evenals elektriciteit en gas.

• Bijgebouw: Een afgesloten en open schuur van 3x3 meter met tegelvloer. Een zonnige, nette binnenplaats.

3. Waarom is dit te koop staande lemen huis in het dorp Kalaznó een ideale keuze?

• Authentiek Zwabisch dorpsbeeld: Kalaznó is een dorp met beschermd erfgoed op het gebied van volksarchitectuur en een eigen meer, gelegen in de bossen van Lengyel-Hőgyészi.

• Internationale, hechte gemeenschap: Verschillende Oostenrijkse, Nederlandse en Duitse eigenaren in de nederzetting hebben hun panden al zorgvuldig gerenoveerd.

• Veelzijdig gebruik: Als een Bijzondere woning in Tolna Voor wie het zoekt, is dit pand perfect voor een zelfvoorzienende boerderij, een creatief huis of een gastenverblijf.

Ga vol vertrouwen op zoek en ontdek deze verborgen schat van Tolna met eigen ogen!