Beschreibung

Authentisches Anwesen im Herzen von Ecseny mit Pool, Weinkeller und Übernachtungsmöglichkeit

Wir bieten zum Verkauf ein äußerst gemütliches, sorgfältig gepflegtes Haus in einem der stimmungsvollsten Dörfer des Kreises Somogy an, umgeben von Hügeln., Immobilie mit einer Wohnfläche von 175 m². Dies ist die authentisches Anwesen Ecseny in einer ruhigen, naturbelassenen Gegend gelegen 4.138 m² großes, komplett eingezäuntes, leicht abfallendes Grundstück. Das Gebäude hat den einzigartigen Charme klassischer ungarischer Bauernhäuser bewahrt und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten. Kaposvár ist über die nahegelegene Hauptstraße in nur 30 Minuten erreichbar.

(Alternativer Bildtext: authentisches Anwesen Ecseny)

Ecseny zeichnet sich durch eine lebendige, eng verbundene Dorfgemeinschaft aus, die besonders bei niederländischen und deutschen Immobilienkäufern beliebt ist. Weitere Informationen zur Region finden Sie unter [Link einfügen]. offizielle Website des Dorfes Ecseny. Dieses Wohnobjekt ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dank des separaten Gästehauses Es ist auch eine hervorragende Gelegenheit, ein Bed & Breakfast oder eine Pension zu betreiben, die sofort eröffnet werden kann. Falls Sie aus unseren anderen Angeboten wählen möchten, besuchen Sie bitte Immobilien in Hageman Estate zu verkaufen vollständige Liste.

Warum ist dieses authentische Anwesen in der Gegend von Ecseny einzigartig? (Haupthaus und Gästehaus)

Die gesamte Wohnfläche beträgt 175 m² und besteht aus zwei separaten, aber harmonisch miteinander verbundenen Einheiten:

Haupthaus (130 m²): Großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, gemütliche Küche mit Essbereich, praktischer Vorratsraum/Abstellraum, Flur/verglaste Veranda und ein Badezimmer mit WC. Das Haupthaus verfügt zudem über zwei separate Eingänge.
Gästebereich mit separatem Eingang (45 m²): Es wurden zwei separate Schlafzimmer (je ca. 14 m²), ein eigenes Badezimmer mit WC und ein Ankleide-/Durchgangsraum eingerichtet. Ideal für die Unterbringung von B&B-Gästen.

(Alternative Bildbeschreibung: Authentisches Anwesen Ecseny mit beheiztem Pool)

Technischer Zustand, Heizung und Versorgung

Renoviertes Gebäude: Die Dachkonstruktion wurde statisch erneuert, die Wasser- und Elektroleitungen wurden ausgetauscht. Fenster und Türen sind im Originalzustand und gut erhalten.
Heizung und Kühlung: Es stehen traditionelle Holzöfen zur Verfügung, und Sie können es sich auch mit Klimaanlagen und Heizpaneelen angenehm warm machen.
Öffentliche Versorgungseinrichtungen: Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Der bestehende, schnelle Glasfaser-Internetvertrag kann sofort übernommen werden.

Terrassen, Außenküchen und Weinkeller auf dem Anwesen (~250 m²)

Schattige Hauptterrasse: Der hoch aufragende, belaubte Walnussbaum über der mit dem Haupthaus verbundenen Terrasse sorgt an Sommertagen für natürliche Kühlung und eine einzigartige Atmosphäre.
2 Außenküchen: Sie sind die perfekten Orte für Grillabende im Garten und herzhafte Abendessen im Freien.
Eigener Keller: Ideal zur Lagerung eigener Weine und Produkte oder zur Gestaltung eines einzigartigen Verkostungsraums.
Nebengebäude: Alle Gebäude auf dem Anwesen werden sorgfältig instand gehalten und können auf vielfältige Weise genutzt werden.

(Bildunterschrift: Authentisches Weingut Ecseny mit Panorama)

Panoramagrundstück in Ecseny mit eigenem Weinberg und beheiztem Pool

Wunderschön angelegtes Grundstück (4.138 m²): Mit Zierpflanzen, einer Fülle an Obst- und Nussbäumen und unserem eigenen mit Trauben mit einem zauberhaften Garten.
Unvergleichliches Panorama: Der obere, erhöhte Teil des Grundstücks bietet einen fantastischen Blick auf das Dorf und die Hügel von Somogy.
Hallenbad mit Wärmepumpe: Der moderne, beheizte Pool mit einziehbarer Abdeckung bietet komfortable Entspannung von den frühen Frühlingstagen bis zum Ende des Herbstes.

Zusammenfassung: Warum ist dieses authentische Anwesen im Dorf Ecseny eine ideale Wahl?

Sofortige Gelegenheit zur Eröffnung eines Bed & Breakfast / einer Pension: Das Anwesen eignet sich aufgrund des separaten 45 m² großen Gästeapartments, des beheizten Pools und der beiden Außenküchen hervorragend als touristische Investition.
Internationale, lebendige Gemeinschaft: Ecseny ist ein freundliches und sicheres Dorf mit einer starken niederländischen und deutschen Bevölkerung.
Eigener Weinberg und Obstgarten: Eigene Ernte, Obstbäume und ein erstklassiger Weinkeller bieten eine hervorragende Basis für Liebhaber des ländlichen Lebensstils oder der eigenen Weinherstellung.

Wenn dies Ihr Interesse geweckt hat, authentisches Anwesen Ecseny Wenn Sie in Ihrer Nähe sind, kontaktieren Sie uns gerne über unsere Kontaktdaten oder sehen Sie sich unsere anderen Angebote an unter Immobilien zum Verkauf unter dem Menü!