Beschreibung

Gästehaus in der Nähe des Igal Spa zu verkaufen - Betriebsbetrieb mit einem Nettogewinn von 10%!

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Kurorte im Kreis Somogy: Gästehaus zu verkaufen Igal Spa In unmittelbarer Nähe! In einer ruhigen, gepflegten Straße in Igal, nur 150 Meter vom berühmten Thermal- und Erlebnisbad entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes, zweistöckiges Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen.

(Fügen Sie ein Bild des Hauses und des Gartens ein. Bild-Alternativtext:) Gästehaus in der Nähe von Igal Spa zu verkaufen)

Welche Parameter hat die Eigenschaft in Igal?

Pauschalpreis: 69.000.000 HUF
Gesamtfläche: 105 m² (Erdgeschoss: 55 m² + Obergeschoss: 50 m²)
Grundstücksfläche: 306 m² (gepflegter, akkurat geschnittener Garten)
Design: 2 komplett separate, unabhängige Wohnungen
Standort: Igal Spa ca. 150 Meter (einige Minuten zu Fuß), Kaposvár ca. 25 km, Balaton ca. 40 km.

Zwei separate Premium-Wohnungen auf einem Grundstück

Die Gestaltung des Anwesens bietet eine perfekte Möglichkeit zur Unterbringung, da die beiden Ebenen vollständig voneinander getrennt sind:

Erdgeschosswohnung (55 m²): 2 geräumige Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, gut ausgestattete Küche und Badezimmer.
Wohnung im Obergeschoss (50 m²): 2 komfortable Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Komfort im Freien: Überdachte Terrasse für gemeinsame Mahlzeiten, integrierte Sonnenterrasse im gepflegten Garten und private Parkplätze für die Gäste beider Apartments.

(Bild von Zimmern und Wohnungen einfügen. Alternativtext für das Bild:) Renovierte Apartments zum Verkauf im Gästehaus Igal)

Hervorragender technischer Inhalt und vollständige Renovierung

Das Gebäude wurde vor Kurzem einer umfassenden technischen und ästhetischen Modernisierung unterzogen, sodass der neue Eigentümer keine unmittelbaren Kosten erwarten muss:

Komplette mechanische Sanierung: Bau eines neuen Wasser-, Gas- und Stromnetzes.
Energie und Heizung: Moderner Gasbrennwertkessel mit Heizkörpern, isoliertem Dach sowie neuen, isolierten Fenstern und Türen.
Klimaanlage: Drei Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen sorgen zu jeder Jahreszeit für die optimale Temperatur.

(Bild der Terrasse und des Parkplatzes einfügen. Bild-Alternativtext:) Gästehaus zu verkaufen: Terrasse und Parkplatz in Igal)

Warum ist dieses zum Verkauf stehende Gästehaus in Igal eine hervorragende Investition?

Sofortiger und hervorragender Ertrag: Das Anwesen wird derzeit als etabliertes, erfolgreiches Gästehaus mit einem festen Stammkundenkreis und hohen Gästebewertungen betrieben. Dank der kontinuierlichen Auslastung ist das Anwesen ungefähr 10% Nettojahresrendite bietet.
Vielseitig einsetzbar: Neben der Nutzung als Unterkunft eignet es sich auch hervorragend als Mehrgenerationen-Familienhaus, als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz.
Unvergleichliche Lage: Das Igal Spa und Erlebnisbad zieht das ganze Jahr über Gäste an, die sich entspannen und erholen möchten, was die Verfügbarkeit unabhängig von der Saison garantiert.

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Wenn Sie an dieser hervorragenden Investitionsmöglichkeit interessiert sind, Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.!