Főbb paraméterek és az ingatlan elrendezése

• Losgröße: 5 739 m² (ápolt, gyümölcsfákkal és bokrokkal teli kert, felújított fúrt kúttal)

• Fő lakrész (118 m²): 2 hálószoba, tágas nappali kandallóval, konyha étkezővel, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC.

• Különálló kis lakrész (22 m²): Szoba és fürdőszoba WC-vel (kiváló vendégek fogadására vagy kiadásra).

   

• Melléképületek és pihenőövezet:

  • Fedett terasz (32 m²) és világos, tágas közös pihenőtér (42 m²)

  • Külön épületben berendezett fitneszterem (30 m²)

  • Nyári konyha (11 m²) – gázkazán és a 120 literes melegvíz-tartály helyisége

  • Pince (16 m²), tároló (12 m²) és külön fatároló

Műszaki tartalom és a felújítás részletei

A ház a felújítás során megtartotta a hagyományos falusi építészeti jelleget, miközben belső terét a polgári elegancia és a legmodernebb komfort ötvözete jellemzi:

• Teljesen új hálózatok: Víz-, csatorna- és elektromos hálózat (3x16A + 1x10A)

• Korszerű fűtés: Új központi gázfűtés + a nappaliban található kandalló

• Kültéri és beltéri felújítások: Új nyílászárók, minőségi burkolatok (járólap, laminált padló, vizes helyiségekben csempe), újra vakolt és festett külső-belső falak, kiépített járdák.

Elhelyezkedés és befektetési potenciál

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló infrastruktúrával és elérhetőséggel rendelkezik:

• Igal (Európa-hírű termál- és gyógyfürdő): 12 km

• Balaton (Siófok): 38 km (~30 perc autóval)

• Kaposvár (megyeszékhely): 32 km

Az ingatlan paraméterei alapján kiválóan alkalmas állandó családi otthonnak, prémium nyaralónak, vagy akár falusi turizmusra és kiadásra (B&B/vendégház).

Az ingatlan igény esetén a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható (egyeztetés alapján).

 

Ingatlan Ára:

217 000 €

(A forintösszeg az aktuális árfolyam alapján számolandó.)