Freies Brückenende egyik csendes, zöldövezeti részén található ez a hangulatos, 3 szobás zártkerti ingatlan, amely 2010-ben teljes körű felújításon esett át. A ház rendezett, gondozott telken helyezkedik el, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen.

A madárcsicsergős környezet, a természet közelsége és a balatoni régió elérhetősége igazán különleges lehetőséget kínál mindazoknak, akik nyugalomra, tiszta levegőre és egy élhető vidéki otthonra vágynak.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 80 m² hasznos alapterület
• 1579 m²-es gondozott telek
• 3 Zimmer
• B30-as téglából épült ház
• Külső szigetelés
• Kétrétegű fa nyílászárók
• Szúnyogháló és kovácsoltvas védelem
• Épített kandalló
• Hűtő-fűtő klíma
• Elektromos fűtőpanelek
• Voll möbliert zu verkaufen
• Külön tárolóhelyiség
• Borospince
• Termő gyümölcsfák és szőlő

Elrendezés

Földszint

• fedett terasz
• nappali / előtér
• étkező
• Küche
• Badezimmer
• pincekapcsolat

Emelet

• két külön nyíló szoba
• közlekedő
• WC
• terasz

A praktikus elosztásnak köszönhetően az ingatlan kisebb család számára is kényelmesen használható, ugyanakkor nyaralóként vagy vendégházként is remek lehetőséget kínál.

Műszaki állapot és felszereltség

Az eladó zártkerti ház Szabadhídvégen 2010-ben teljes felújításon esett át, így jelenlegi állapotában azonnal költözhető. A ház B30-as téglából épült, külső szigeteléssel ellátva, amely kedvezőbb fenntarthatóságot biztosít.

A fűtés többféle módon is megoldott:

• hangulatos épített kandalló,
• elektromos fűtőpanelek,
• modern hűtő-fűtő klíma.

A meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanban kiépített riasztórendszer és füstérzékelő is található, így biztonsági szempontból is megfelelő választás.

A közművek:

• vezetékes víz
• villany földkábelen
• zárt emésztő rendszer

Gondozott telek és természetközeli környezet

A 1579 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is. A kertben:

• diófa
• szilvafa
• fügefa
• valamint kékfrankos szőlő
  befindet sich in.

Az ingatlan besorolása szerint szőlő és gazdasági épület, amely különleges hangulatot kölcsönöz az egész birtoknak. A meglévő borospince tökéletes hely lehet tárolásra vagy akár saját borászati hobbi kialakítására is.

Környék és elhelyezkedés

Freies Brückenende kedvelt választás azok számára, akik nyugodt vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is. A településen megtalálható:

• élelmiszerbolt
• posta
• háziorvosi ellátás
• óvoda
• játszóterek

Siófok és a Balaton autóval gyorsan elérhető, így az ingatlan kiváló lehet akár balatoni nyaralóként is. Budapest körülbelül 110 km távolságra található.

Az ingatlan nagyrészt aszfaltos úton közelíthető meg, az utolsó szakasz jól járható úton vezet.

Für wen ist es?

Ez az eladó zártkerti ház Szabadhídvégen ideális lehet:

• természetkedvelőknek,
• vidéki otthont keresőknek,
• balatoni nyaralót keresőknek,
• hétvégi háznak,
• befektetésnek,
• kertészkedőknek,
• borászat vagy hobbitelk kialakítására.

Az ingatlan nyugodt környezete és jó állapota miatt ritka lehetőség a Balaton közelében.

Az ingatlan kifüggesztés köteles.