Leírás

Eladó birtok Szilvásszentmárton – Exkluzív mediterrán ingatlanegyüttes

Egy remek eladó birtok Szilvásszentmárton festői tájain most valósággá válhat az Ön számára is, hiszen ez a somogyi dombság ölelésében elterülő, 2016-ban épült prémium ingatlan minden igényt kielégít. A hatalmas, összesen 10 690 m²-es privát zöldövezet ideális otthon nagyméretű családoknak, generációk együttélésére, vagy akár prémium turisztikai befektetésre is.

Főbb Ingatlan Adatok és Felszereltség

Ez a ritkaságszámba menő ingatlan a következő kiváló paraméterekkel rendelkezik:

Irányár: 225 000 000 Ft
Helyszín: 7457 Szilvásszentmárton, Fő utca 20. (Hrsz.: 33/2 és 32)
Telekméret: 10 690 m² (~7 165 m² + ~3 525 m²)
Beépített alapterület: Összesen 540 m² (440 m² főépület + 100 m² vendégház)
Garázs és parkolás: 60 m² (50 m² zárt garázs + 50 m² dupla kocsibeálló)
Szerkezet: Porotherm tégla, 10 cm homlokzati szigeteléssel, dupla üvegezésű fa nyílászárókkal
Energetika (Zéró rezsi): Háromfázisú áram, 11.2 kWh-s napelemrendszer energiatárolóval (a villamosenergia-fogyasztás teljesen ingyenes!)
Fűtés és hűtés: Központi fatüzelésű kazán + inverteres hűtő-fűtő klímák
Vízellátás: Mindkét telken saját fúrt kút található

Amennyiben többet szeretne megtudni a falu földrajzi elhelyezkedéséről, látogasson el a Szilvásszentmárton Wikipédia oldalra (hiteles kimenő link).

Részletes helyiségelosztás és épületszintek

Főépület (440 m² – Két szinten)

A 2016-ban épült főépület két külön bejáratú, önálló lakrészre lett tervezve, ami kiemeli ezt a lenyűgöző szilvásszentmártoni ingatlant:

Földszint: Tágas, amerikai konyhás nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal, valamint egy modern fürdőszoba.
Emelet: 4 kényelmes hálószoba (a legnagyobb hálóból gyönyörű panorámás terasz nyílik) és egy további elegáns fürdőszoba.
Állapot: Az egyik lakrész teljesen elkészült, azonnal költözhető prémium állapotú; a másik lakrész szerkezetkész állapotú, így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be.

Különálló Vendégház (100 m²)

Ez a különálló egység tökéletes otthon lehet vendégek fogadására vagy apartmanos kiadásra ebben a békés környezetben. További hasonló eladó házak és ingatlanok is megtekinthetők portfóliónkban (belső link).

Földszint: Nyitott konyha, étkező és nappali egy légtérben, fürdőszobával.
Emelet: Hatalmas, egybefüggő nyitott stúdiótér, amely rugalmasan alakítható.

Környezet, fenntarthatóság és kapcsolat

A prémium eladó birtok Szilvásszentmárton fenntarthatóságáról a korszerű napelemrendszer és a saját fúrt kutak gondoskodnak, aminek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony.

Amennyiben megtekintené ezt a csodás somogyi ingatlant, tekintse meg a kapcsolati oldalunkat (belső link), vagy keressen bizalommal az alábbi közvetlen elérhetőségeken: