Leírás

eladó birtok Bedegkér | 3 ha panorámás ingatlan

Különleges lehetőség Somogy megyében: bekerülési áron eladó birtok Bedegkér szívében! Ez a 3 hektáros, vadregényes, belterületi ingatlankomplexum lenyűgöző panorámát kínál a somogyi dombokra. A madárcsicsergős, faluvégi környezetben elterülő birtok tökéletes választás önellátó gazdálkodásra, több generáció összeköltözésére, öko-közösségek megalapítására vagy turisztikai vállalkozás indítására. Ha más Somogy megyei lehetőségeket is keres, tekintse meg a további somogyi ingatlanjaink kínálatát is.

A bedegkéri eladó birtok összesen 5 különálló helyrajzi számmal rendelkező építési telekből áll, amelyek réttel, legelővel és fásított területekkel rendelkeznek. Az önálló helyrajzi számoknak köszönhetően a telkek külön-külön is megvásárolhatóak, így rendkívül rugalmas befektetési opciót nyújtanak.

Az eladó birtok Bedegkér területén – Részletes ingatlanismertető

1. Telek (4 475 m²) – Felújított parasztház a bedegkéri birtokon

A fő telken egy 100 m²-es, vegyes falazatú, teljes körűen felújított, azonnal költözhető tradicionális parasztház áll, 34 m²-es tornáccal (pitar). A tetőtér beépítésével további kb. 80 m² lakóterület alakítható ki.

Belső elrendezés:
- 56 m²-es, tágas, akár leválasztható konyha-étkező-nappali
- 30 m²-es szoba (igény szerint 2 külön szobává osztható), felette 15 m²-es galériával
- 8 m²-es modern fürdőszoba
Műszaki tartalom és korszerűsítés:
- Új tetőszerkezet 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- Műszakilag és esztétikailag teljesen megújult nyílászárók, burkolatok és festés
- Teljesen új víz-, csatorna- és áramhálózat
- Kiépített padlófűtés-rendszer (beüzemelésre előkészítve); jelenleg 3 db modern split klíma biztosítja a hűtést-fűtést
- Központi porszívó rendszer előkészítve (géppel együtt a vételár részét képezi)
Kiegészítő építmények:
- Új építésű, 5 m²-es gépészhelyiség a padlófűtés és a központi porszívó fogadására
- Hagyományos, hangulatos pince a ház mögött a domboldalban

2. Telek (6 507 m²) – Szerkezetkész, nádtetős épület

Egy 70 m²-es, egyedi hangulatú favázas építmény található itt, új nádtetővel fedve. A víz- és áramvezetékek behúzása megtörtént, a padlófűtés előkészítése elkészült a bedegkéri eladó birtok ezen részén is.

3. Telek (6 418 m²) – Beépítetlen építési telek Bedegkóron

Szabadon alakítható, beépítetlen belterületi telek, amely kiválóan alkalmas új lakóház, vendégház vagy mezőgazdasági építmény elhelyezésére.

4. Telek (4 528 m²) – Felújítandó parasztház és melléképületek

80 m²-es, felújítandó parasztház tradicionális fatüzelésű kályhával
Korszerűsített hálózat: új 3x16A áramhálózat és vezetékes víz a házban, emellett saját ásott kút az udvaron
40 m²-es, újonnan térkövezett nyitott szín
5 m²-es, szintén térkövezett fedett istálló
A terület 40%-a hangulatos fásult rész

5. Telek (8 298 m²) – Még egy természetközeli eladó telek Bedegkóron

Nagyméretű, beépítetlen terület, amelynek 40%-át fásított növényzet borítja – ideális legelőnek, kertészetnek vagy újabb épület elhelyezésére ezen a somogyi birtokon.

Miért ideális választás ez az eladó birtok Bedegkér környékén?

Rugalmas hasznosítás: Az 5 önálló hrsz. miatt a telkek akár egyben, akár részenként is jól értékesíthetők.
Fenntarthatóság és önellátás: A saját ásott kút, a bővíthető kapacitások és a nagy zöldterületek tökéletes alapot nyújtanak egy önfenntartó gazdaság kiépítéséhez.
Többgenerációs megoldás: Több család vagy baráti társaság együtt költözésére, egymás melletti, de mégis szeparált élésére kiválóan alkalmas.
Turisztikai és üzleti potenciál: A somogyi dombság varázsa, Bedegkér csendje és a természet közelsége miatt kiváló alapanyag falusi turizmushoz, glampinghez vagy öko-rendezvényközponthoz. (Tudjon meg többet a településről: Bedegkér község története és elhelyezkedése)