Belangrijkste parameters en eigenschappenindeling

• Perceelgrootte: 5.739 m² (goed onderhouden tuin met fruitbomen en -struiken, met een gerenoveerde geboorde waterput)

• Hoofdappartement (118 m²): 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open haard, keuken met eethoek, hal, gang, badkamer, apart toilet.

• Apart klein appartement (22 m²): Kamer en badkamer met toilet (voor het ontvangen of laten verblijven van vooraanstaande gasten).

   

• Bijgebouwen en rustplaats:

  • Overdekt terras (32 m²) en lichte, ruime gemeenschappelijke lounge (42 m²)

  • Fitnessruimte (30 m²) in een apart gebouw

  • Zomerkeuken (11 m²) – ruimte voor gasboiler en 120 liter warmwatertank

  • Kelder (16 m²), berging (12 m²) en aparte houtopslag.

Technische inhoud en renovatiedetails

Tijdens de renovatie heeft het huis zijn traditionele dorpsarchitectuur behouden, terwijl het interieur zich kenmerkt door een combinatie van burgerlijke elegantie en het meest moderne comfort.

• Volledig nieuwe netwerken: Water-, riool- en elektriciteitsnetwerk (3x16A + 1x10A)

• Moderne verwarming: Nieuwe centrale gasverwarming + open haard in de woonkamer

• Renovaties aan de binnen- en buitenkant: Nieuwe ramen en deuren, hoogwaardige afwerking (bestrating, laminaatvloer, tegels in natte ruimtes), opnieuw gestucte en geschilderde buiten- en binnenmuren, aangelegde trottoirs.

Locatie en investeringspotentieel

De locatie van het pand beschikt over een uitstekende infrastructuur en goede bereikbaarheid:

• Igal (Europees bekend thermaal en medisch kuuroord): 12 km

• Balatonmeer (Siofok): 38 km (ongeveer 30 minuten met de auto)

• Kaposvár (hoofdplaats van het district): 32 km

Op basis van de kenmerken van het pand is het een uitstekende match. als permanente gezinswoning, luxe vakantiehuis, of zelfs voor plattelandstoerisme en verhuur (bed & breakfast/pension).

De woning kan desgewenst (in overleg) inclusief alle meubels worden gekocht.

 

Vastgoedprijs:

217 000 €

(Het HUF-bedrag is berekend op basis van de huidige wisselkoers.)