Eladó egy egyedülálló történelmi kastély Magyarországon, a Pongrácz Kastély, amely jelenleg is sikeresen működő kastélyszállóként, esküvői helyszínként és étteremként üzemel. Az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékálló luxusingatlant, valamint azonnali bevételt termelő befektetési ingatlant keresnek a Balaton térségében.

A 1720-ban épült kastély egy közel 30.000 m²-es belterületi parkban helyezkedik el, több mint 300 éves tölgyfákkal, csendes, természetközeli környezetben. A közel 1.000 m² alapterületű épület elegánsan ötvözi a történelmi hangulatot a modern üzemeltetés elvárásaival.

Működő vállalkozás – azonnali bevétellel

A Pongrácz Kastély 2–3 éve nyereségesen működő vállalkozás, folyamatos foglalásokkal, működő étteremmel és helyi ételkiszállítással. Az ingatlan minden szükséges engedéllyel rendelkezik, az üzemeltetés részben bérbe adott, amely igény esetén tovább bérbe vehető.
Pályázati és támogatási lehetőségekre alkalmas, korábban nem vett igénybe támogatást, így további fejlesztésekre ideális.

Ingatlan jellemzői – kastélyszálló és rendezvényhelyszín

• 20 saját fürdőszobás vendégszoba
• Elegáns szalon és társalgók
• 80 m²-es terasz
• 100 fő befogadására alkalmas fedett terasz / szaletli
• Saját kápolna (esküvők, ceremóniák)
• Pincei különterem, jelenleg wellness részleg (szauna, jakuzzi)
• Ősfás park, sétányokkal
• Parkoló és körforgalom a birtokon belül
• 1 különálló apartman + 2 szobás apartmanlakás
• Különálló étteremépület ipari konyhával, vendégtérrel és fedett terasszal
• Pincék, raktárhelyiségek
• Minigolf pálya és teniszpálya (felújításra vár)

Az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik. A fűtésrendszer néhány éve felújításra került, kondenzációs kazánokkal, valamint vegyes tüzelésre átkapcsolható rendszerrel, amely a 3 hektáros területen keletkező faanyag gazdaságos felhasználását is lehetővé teszi. Az üzemeltetés költséghatékony és fenntartható.

Kiváló elhelyezkedés – Balaton közeli kastély eladó

• 35 km-re a Balatontól
• 12 km-re Kaposvártól

A kastély ideális választás:

• esküvői és rendezvényhelyszínként
• boutique hotelként
• prémium turisztikai befektetésként
• wellness- vagy gasztroprojektként

Befektetési potenciál – hosszú távú értéknövekedés

A Pongrácz Kastély bejáratott, működő üzleti modell, meglévő vendégkörrel és előfoglalásokkal. A történelmi kastély presztízse, a nagy terület és a további fejlesztési lehetőségek kiemelkedő hosszú távú értéknövekedést biztosítanak.

Irányár

440.000.000 Ft

Ingatlanbeszámítás vagy részletfizetés lehetséges.

A Pongrácz Kastély nem csupán egy eladó ingatlan, hanem életstílus és üzleti lehetőség egyben – ritka alkalom a magyarországi kastély- és luxusingatlan-piacon.