{"id":21017,"date":"2026-08-06T23:37:21","date_gmt":"2026-08-06T23:37:21","guid":{"rendered":"https:\/\/hagemanestate.com\/?post_type=property&#038;p=21017"},"modified":"2026-08-06T23:42:57","modified_gmt":"2026-08-06T23:42:57","slug":"authentisches-anwesen-mit-swimmingpool-und-weiteren-moglichkeiten","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/hagemanestate.com\/de\/ingatlan\/autentikus-birtok-ecseny-medence-es-bb-lehetoseg\/","title":{"rendered":"Authentisches Landgut Ecseny: Pool und \u00dcbernachtungsm\u00f6glichkeit"},"content":{"rendered":"<h1 data-path-to-node=\"6\">Authentisches Anwesen im Herzen von Ecseny mit Pool, Weinkeller und \u00dcbernachtungsm\u00f6glichkeit<\/h1>\n<p data-path-to-node=\"7\">Wir bieten zum Verkauf ein \u00e4u\u00dferst gem\u00fctliches, sorgf\u00e4ltig gepflegtes Haus in einem der stimmungsvollsten D\u00f6rfer des Kreises Somogy an, umgeben von H\u00fcgeln., <b data-path-to-node=\"7\" data-index-in-node=\"135\">Immobilie mit einer Wohnfl\u00e4che von 175 m\u00b2<\/b>. Dies ist die <b data-path-to-node=\"7\" data-index-in-node=\"175\">authentisches Anwesen Ecseny<\/b> in einer ruhigen, naturbelassenen Gegend gelegen <b data-path-to-node=\"7\" data-index-in-node=\"251\">4.138 m\u00b2 gro\u00dfes, komplett eingez\u00e4untes, leicht abfallendes Grundst\u00fcck<\/b>. Das Geb\u00e4ude hat den einzigartigen Charme klassischer ungarischer Bauernh\u00e4user bewahrt und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten. Kaposv\u00e1r ist \u00fcber die nahegelegene Hauptstra\u00dfe in nur 30 Minuten erreichbar.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"8\"><i data-path-to-node=\"8\" data-index-in-node=\"1\">(Alternativer Bildtext: authentisches Anwesen Ecseny)<\/i><\/p>\n<p data-path-to-node=\"9\">Ecseny zeichnet sich durch eine lebendige, eng verbundene Dorfgemeinschaft aus, die besonders bei niederl\u00e4ndischen und deutschen Immobilienk\u00e4ufern beliebt ist. Weitere Informationen zur Region finden Sie unter [Link einf\u00fcgen]. <a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/ecseny.hu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-hveid=\"0\" data-ved=\"0CAAQ_4QMahcKEwiY6rnijI2WAxUAAAAAHQAAAAAQIQ\">offizielle Website des Dorfes Ecseny<\/a>. Dieses Wohnobjekt ist die perfekte Wahl f\u00fcr alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dank des separaten G\u00e4stehauses <b data-path-to-node=\"9\" data-index-in-node=\"330\">Es ist auch eine hervorragende Gelegenheit, ein Bed &amp; Breakfast oder eine Pension zu betreiben, die sofort er\u00f6ffnet werden kann.<\/b> Falls Sie aus unseren anderen Angeboten w\u00e4hlen m\u00f6chten, besuchen Sie bitte <a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/hagemanestate.com\/de\/hauser-zum-verkauf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-hveid=\"0\" data-ved=\"0CAAQ_4QMahcKEwiY6rnijI2WAxUAAAAAHQAAAAAQIg\">Immobilien in Hageman Estate zu verkaufen<\/a> vollst\u00e4ndige Liste.<\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"11\">Warum ist dieses authentische Anwesen in der Gegend von Ecseny einzigartig? (Haupthaus und G\u00e4stehaus)<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"12\">Die gesamte Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 175 m\u00b2 und besteht aus zwei separaten, aber harmonisch miteinander verbundenen Einheiten:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"13\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"13,0,0\"><b data-path-to-node=\"13,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Haupthaus (130 m\u00b2):<\/b> Gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, gem\u00fctliche K\u00fcche mit Essbereich, praktischer Vorratsraum\/Abstellraum, Flur\/verglaste Veranda und ein Badezimmer mit WC. Das Haupthaus verf\u00fcgt zudem \u00fcber zwei separate Eing\u00e4nge.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"13,1,0\"><b data-path-to-node=\"13,1,0\" data-index-in-node=\"0\">G\u00e4stebereich mit separatem Eingang (45 m\u00b2):<\/b> Es wurden zwei separate Schlafzimmer (je ca. 14 m\u00b2), ein eigenes Badezimmer mit WC und ein Ankleide-\/Durchgangsraum eingerichtet. Ideal f\u00fcr die Unterbringung von B&amp;B-G\u00e4sten.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-path-to-node=\"14\"><i data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"1\">(Alternative Bildbeschreibung: Authentisches Anwesen Ecseny mit beheiztem Pool)<\/i><\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"16\">Technischer Zustand, Heizung und Versorgung<\/h2>\n<ul data-path-to-node=\"17\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"17,0,0\"><b data-path-to-node=\"17,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Renoviertes Geb\u00e4ude:<\/b> Die Dachkonstruktion wurde statisch erneuert, die Wasser- und Elektroleitungen wurden ausgetauscht. Fenster und T\u00fcren sind im Originalzustand und gut erhalten.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"17,1,0\"><b data-path-to-node=\"17,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Heizung und K\u00fchlung:<\/b> Es stehen traditionelle Holz\u00f6fen zur Verf\u00fcgung, und Sie k\u00f6nnen es sich auch mit Klimaanlagen und Heizpaneelen angenehm warm machen.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"17,2,0\"><b data-path-to-node=\"17,2,0\" data-index-in-node=\"0\">\u00d6ffentliche Versorgungseinrichtungen:<\/b> Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt \u00fcber eine Kl\u00e4rgrube. Der bestehende, schnelle Glasfaser-Internetvertrag kann sofort \u00fcbernommen werden.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-path-to-node=\"19\">Terrassen, Au\u00dfenk\u00fcchen und Weinkeller auf dem Anwesen (~250 m\u00b2)<\/h2>\n<ul data-path-to-node=\"20\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"20,0,0\"><b data-path-to-node=\"20,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Schattige Hauptterrasse:<\/b> Der hoch aufragende, belaubte Walnussbaum \u00fcber der mit dem Haupthaus verbundenen Terrasse sorgt an Sommertagen f\u00fcr nat\u00fcrliche K\u00fchlung und eine einzigartige Atmosph\u00e4re.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"20,1,0\"><b data-path-to-node=\"20,1,0\" data-index-in-node=\"0\">2 Au\u00dfenk\u00fcchen:<\/b> Sie sind die perfekten Orte f\u00fcr Grillabende im Garten und herzhafte Abendessen im Freien.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"20,2,0\"><b data-path-to-node=\"20,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Eigener Keller:<\/b> Ideal zur Lagerung eigener Weine und Produkte oder zur Gestaltung eines einzigartigen Verkostungsraums.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"20,3,0\"><b data-path-to-node=\"20,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Nebengeb\u00e4ude:<\/b> Alle Geb\u00e4ude auf dem Anwesen werden sorgf\u00e4ltig instand gehalten und k\u00f6nnen auf vielf\u00e4ltige Weise genutzt werden.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-path-to-node=\"21\"><i data-path-to-node=\"21\" data-index-in-node=\"1\">(Bildunterschrift: Authentisches Weingut Ecseny mit Panorama)<\/i><\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"23\">Panoramagrundst\u00fcck in Ecseny mit eigenem Weinberg und beheiztem Pool<\/h2>\n<ul data-path-to-node=\"24\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"24,0,0\"><b data-path-to-node=\"24,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Wundersch\u00f6n angelegtes Grundst\u00fcck (4.138 m\u00b2):<\/b> Mit Zierpflanzen, einer F\u00fclle an Obst- und Nussb\u00e4umen und unserem eigenen <b data-path-to-node=\"24,0,0\" data-index-in-node=\"113\">mit Trauben<\/b> mit einem zauberhaften Garten.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"24,1,0\"><b data-path-to-node=\"24,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Unvergleichliches Panorama:<\/b> Der obere, erh\u00f6hte Teil des Grundst\u00fccks bietet einen fantastischen Blick auf das Dorf und die H\u00fcgel von Somogy.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"24,2,0\"><b data-path-to-node=\"24,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Hallenbad mit W\u00e4rmepumpe:<\/b> Der moderne, beheizte Pool mit einziehbarer Abdeckung bietet komfortable Entspannung von den fr\u00fchen Fr\u00fchlingstagen bis zum Ende des Herbstes.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-path-to-node=\"26\">Zusammenfassung: Warum ist dieses authentische Anwesen im Dorf Ecseny eine ideale Wahl?<\/h2>\n<ol start=\"1\" data-path-to-node=\"27\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"27,0,0\"><b data-path-to-node=\"27,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Sofortige Gelegenheit zur Er\u00f6ffnung eines Bed &amp; Breakfast \/ einer Pension:<\/b> Das Anwesen eignet sich aufgrund des separaten 45 m\u00b2 gro\u00dfen G\u00e4steapartments, des beheizten Pools und der beiden Au\u00dfenk\u00fcchen hervorragend als touristische Investition.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"27,1,0\"><b data-path-to-node=\"27,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Internationale, lebendige Gemeinschaft:<\/b> Ecseny ist ein freundliches und sicheres Dorf mit einer starken niederl\u00e4ndischen und deutschen Bev\u00f6lkerung.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"27,2,0\"><b data-path-to-node=\"27,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Eigener Weinberg und Obstgarten:<\/b> Eigene Ernte, Obstb\u00e4ume und ein erstklassiger Weinkeller bieten eine hervorragende Basis f\u00fcr Liebhaber des l\u00e4ndlichen Lebensstils oder der eigenen Weinherstellung.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p data-path-to-node=\"28\">Wenn dies Ihr Interesse geweckt hat, <b data-path-to-node=\"28\" data-index-in-node=\"42\">authentisches Anwesen Ecseny<\/b> Wenn Sie in Ihrer N\u00e4he sind, kontaktieren Sie uns gerne \u00fcber unsere Kontaktdaten oder sehen Sie sich unsere anderen Angebote an unter <a class=\"ng-star-inserted\" href=\"https:\/\/hagemanestate.com\/de\/hauser-zum-verkauf\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-hveid=\"0\" data-ved=\"0CAAQ_4QMahcKEwiY6rnijI2WAxUAAAAAHQAAAAAQIw\">Immobilien zum Verkauf<\/a> unter dem Men\u00fc!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Autentikus birtok Ecseny sz\u00edv\u00e9ben medenc\u00e9vel, pinc\u00e9vel \u00e9s B&amp;B lehet\u0151s\u00e9ggel Elad\u00e1sra k\u00edn\u00e1lunk Somogy megye egyik leghangulatosabb, dombokkal \u00f6vezett faluj\u00e1ban egy rendk\u00edv\u00fcl j\u00f3 hangulat\u00fa, gondosan karbantartott, 175 m\u00b2-es lak\u00f3ter\u00fclet\u0171 ingatlant. 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