Einzigartiges Anwesen in Iregszemcs\u00e9 - 2,75 ha Natur, modernes Haus und vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/p>\n\n\n\n
Standort:Iregszemcse, Ungarn<\/p>\n\n\n\n
Zum Verkauf steht ein exklusives Anwesen mit einer Gesamtfl\u00e4che von 2,75 Hektar (27.499 m\u00b2), bestehend aus drei zusammenh\u00e4ngenden Parzellen (Parzellen 428\/4, 429\/2, 427). Das Grundst\u00fcck bietet die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Naturn\u00e4he und Vielseitigkeit - ideal f\u00fcr Selbstversorger, Pferdehaltung oder einfach als idyllischer R\u00fcckzugsort. Das gesamte Gel\u00e4nde ist eingez\u00e4unt.<\/p>\n\n\n\n
Teleview
428\/4 (1863 m\u00b2) - Wohnhaus & Innenhof<\/p>\n\n\n\n
Bezugsfertigkeit: Dezember 2021 (noch nicht bezogen - wie neu!)<\/p>\n\n\n\n
Wohnfl\u00e4che: 112 m\u00b2 Erdgeschoss, Dachgeschoss<\/p>\n\n\n\n
R\u00e4ume: 2 Schlafzimmer, gro\u00dfes Wohnzimmer mit Durchgang zur K\u00fcche, 2 Toiletten, Badezimmer, Technikraum, Terrasse<\/p>\n\n\n\n
Ausstattung: hochwertige 3-Schicht-Verglasung, Gas-Zentralheizung, Klimaanlage (K\u00fchlung-Heizung)<\/p>\n\n\n\n
K\u00fcche: komplett ausgestattet (Einbau-Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrsp\u00fcler)<\/p>\n\n\n\n
Badezimmer: Hochwertige Duschabtrennung aus Sicherheitsglas<\/p>\n\n\n\n
Komplette Renovierung: isolierte B\u00f6den, Dach und W\u00e4nde, neue Wasser- und Stromversorgung, neue Fliesen, Stuck, Anstrich usw.<\/p>\n\n\n\n
429\/2 (2296 m\u00b2) - Unbebautes Grundst\u00fcck, derzeit als gro\u00dfer Nutzgarten genutzt<\/p>\n\n\n\n
427 (2 ha 3340 m\u00b2) - Jungwald (4 Jahre alt, Esche und Akazie)<\/p>\n\n\n\n
Derzeit wird das Gebiet in drei kleinere Teile aufgeteilt, so dass es keine landwirtschaftliche Klassifizierung (Golden Crown\/AK) hat, was es f\u00fcr Ausl\u00e4nder viel einfacher macht, es zu kaufen!<\/p>\n\n\n\n
Charakteristische Merkmale
Ruhe und Privatsph\u00e4re: direkt neben Wald und Bach (Ireg-Bach)<\/p>\n\n\n\n
Vielseitige Nutzung: ideal f\u00fcr den Eigenbedarf, die Viehzucht (z. B. Pferde), Naturliebhaber oder als Investition<\/p>\n\n\n\n
Freundliche Nachbarschaft: freundliche, hilfsbereite, mehrsprachige Nachbarn (z. B. ein junges Lehrerehepaar)<\/p>\n\n\n\n
Nebengeb\u00e4ude: 80 m\u00b2 Wirtschaftsgeb\u00e4ude und andere Nebengeb\u00e4ude (St\u00e4lle, etc.)<\/p>\n\n\n\n
Garten: bereits mit Zierpflanzen und B\u00e4umen bepflanzt<\/p>\n\n\n\n
Zusammenfassung
Dieses besondere Anwesen verbindet moderne Wohnqualit\u00e4t mit gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fccken und vielseitigen M\u00f6glichkeiten. Dank der durchdachten Parzellierung ist der Verkauf auch f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer ohne Hindernisse m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n
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F\u00fcr weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!<\/p>","protected":false},"featured_media":2393,"parent":0,"template":"","cim":[],"ingatlan-tipus":[],"class_list":["post-2391","ingatlan","type-ingatlan","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\n