Ár: 32,9 millió Ft (kb. 79.500 EUR – az árfolyamtól függően)
Családi ház Szőkedencsen – A nyugalom szigete, kiváló befektetési lehetőséggel

Ez a hangulatos családi ház Szőkedencs csendes kis falujában található, Somogy megye és Zala megye határán. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából – akár otthonnak, akár nyaralónak vagy befektetésként.

Főbb jellemzők:

• Lakótér: 85 m²
• Telek: 2.500 m²
• Építés éve: 1950-es évek
• Falazat: 55 cm vastag tégla
• Felújítások:
  • Fém tetőcsere
  • Tetőtér szigetelés
  • Nyílászárók cseréje
  • Közművek modernizálása
  • Új, kondenzációs kazános fűtési rendszer

Elhelyezkedés előnyei:

• Kiváló elérhetőségű, híres zalai termálfürdők a közelben:
  • Zalakaros – 15 km
  • Hévíz – 25 km
  • Kehidakustány – 34 km
• A Balaton partja mindössze 20 km-re
• A településen megtalálható: élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bár, közösségi tér

További lehetőségek:
A tágas telek mezőgazdasági célokra is kiváló – a telekhatáron saját fúrt kút is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan ideális lehet német, osztrák, holland vagy belga családok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a magyar vidék báját keresik.

🇬🇧 ENGLISH VERSION

Price: HUF 32.9 million (approx. €79,500 depending on exchange rate)
Charming Family Home in Szőkedencs – Tranquility Meets Investment Opportunity

Nestled in the peaceful village of Szőkedencs, in Somogy County on the border with Zala, this delightful family home offers the perfect blend of serenity and potential. Whether you’re seeking a new residence, a vacation home, or a long-term investment, this property ticks all the boxes.

Key Features:

• Living area: 85 m²
• Plot size: 2,500 m²
• Year built: 1950s
• Construction: 55 cm thick brick walls
• Renovations include:
  • Metal roof replacement
  • Attic insulation
  • New windows and doors
  • Upgraded utilities
  • Modern heating system with condensing boiler

Location Highlights:

• Close to renowned thermal spas:
  • Zalakaros – 15 km
  • Hévíz – 25 km
  • Kehidakustány – 34 km
• Lake Balaton just 20 km away
• Village amenities include a grocery store, doctor’s office, bar, and community center

Additional Opportunities:
The spacious plot offers excellent potential for agricultural use – with a private well located at the property boundary.

An ideal choice for families from Germany, Austria, the Netherlands, or Belgium who value Hungary’s peaceful countryside and natural beauty.

🇩🇪 DEUTSCHE VERSION

Preis: 32,9 Mio. HUF (ca. 79.500 EUR je nach Wechselkurs)
Charmantes Einfamilienhaus in Szőkedencs – Ruhe & Investitionspotenzial

Inmitten des idyllischen Dorfes Szőkedencs im Komitat Somogy, direkt an der Grenze zu Zala, befindet sich dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 85 m²
• Grundstück: 2.500 m²
• Baujahr: 1950er Jahre
• Bauweise: 55 cm dicke Ziegelmauern
• Renovierungen:
  • Neues Metalldach
  • Dachbodendämmung
  • Neue Fenster und Türen
  • Modernisierte Versorgungsleitungen
  • Neues Heizsystem mit Brennwertkessel

Lagevorteile:

• In der Nähe berühmter Thermalbäder:
  • Zalakaros – 15 km
  • Hévíz – 25 km
  • Kehidakustány – 34 km
• Nur 20 km vom Balaton entfernt
• Im Dorf: Lebensmittelgeschäft, Arztpraxis, Bar und Gemeinschaftsraum

Zusätzliche Möglichkeiten:
Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung – ein eigener Brunnen ist an der Grundstücksgrenze vorhanden.

Ideal für Familien aus Deutschland, Österreich, den Niederlanden oder Belgien, die die Ruhe und Schönheit der ungarischen Landschaft schätzen.

🇳🇱 NEDERLANDSE VERSIE

Prijs: HUF 32,9 miljoen (ongeveer €79.500 afhankelijk van de wisselkoers)
Vrijstaande woning in Szőkedencs – Rust, ruimte en investeringskans

In het rustige dorpje Szőkedencs, in het district Somogy aan de grens met Zala, ligt deze charmante vrijstaande woning. Perfect voor wie op zoek is naar rust, natuur en een waardevolle investering – of als woonhuis, vakantieverblijf of belegging.

Belangrijkste kenmerken:

• Woonoppervlak: 85 m²
• Perceelgrootte: 2.500 m²
• Bouwjaar: jaren 50
• Constructie: 55 cm dikke bakstenen muren
• Renovaties:
  • Nieuw metalen dak
  • Isolatie van de zolder
  • Vernieuwde ramen en deuren
  • Gemoderniseerde nutsvoorzieningen
  • Nieuw verwarmingssysteem met condensatieketel

Locatievoordelen:

• Dicht bij bekende thermale baden:
  • Zalakaros – 15 km
  • Hévíz – 25 km
  • Kehidakustány – 34 km
• Slechts 20 km van het Balatonmeer
• Het dorp beschikt over een kruidenierswinkel, huisartsenpraktijk, bar en gemeenschapsruimte

Extra mogelijkheden:
Het ruime perceel is uitermate geschikt voor agrarische activiteiten – met een eigen waterput aan de perceelgrens.

Een uitstekende keuze voor gezinnen uit Duitsland, Oostenrijk, Nederland of België die de rust en schoonheid van het Hongaarse platteland weten te waarderen.